越谷市売買 不動産

明日の注目材料/ピジョン、東栄住宅、タカラレーベンなど

6月 1st, 2010 | 越谷市売買 不動産

ピジョン、11年1月期通期連結業績、19%営業増益?増配予想
 5日、ピジョン <7956> は、11年1月期通期連結業績予想を発表した。11年1月期通期連結業績は、売上高607億円(前期比13.6%増)、営業利益55億円(同19.5%増)、経常利益54億円(同17.2%増)、当期純利益35億円(同23.2%増)の見通し。また、11年1月期年間配当予想を前期比24円増配の88円とした。


東栄住宅、10年1月期通期連結業績の上方修正を発表
 5日、東栄住宅 <8875> は、10年1月期通期連結業績の上方修正を発表した。売上高は従来の803億5000万円を807億7500万円へ、営業利益は同28億9700万円を30億3400万円へ、経常利益は同20億円を21億3700万円へ、当期純利益は同17億6900万円を33億7400万円へ、それぞれ上方修正した。

タカラレーベ
リネージュ2 、新株予約権の無償割当てを行なうと発表
 5日、タカラレーベン <8897> は、新株予約権の無償割当てを行なうと発表した。無償割当の方法は、10年3月31日を基準日とし、当該基準日の最終の株主名簿に記載又は記録された株主に対して、その有する同社普通株式1株につき1個の割合で(株)タカラレーベン第1回新株予約権を新株予約権無償割当て(会社法第277条)
redstone 方法により割り当てる。新株予約権の内容は、本新株予約権の目的となる株式の数:本新株予約権1個あたり同社普通株式1株、行使価格:300円、行使期間:10年5月6日から10年5月31日まで。

ゼクス、ファーレンと、シニアハウジング事業の共同推進について基本合意
 5日、ゼクス <8913> は、ファーレンと、シニアハウジング事業の共同推進について
rmt アラド戦記 基本合意書を締結したと発表した。この締結により、今後、同社が推進するシニアハウジング事業に、ファーレンの商業施設を誘致すると共に、ファーレンの顧客のうち富裕層の紹介をしてもらうことにより、同社の中国におけるシニアハウジング事業の集客力が向上し収益の拡大が見込まれるという。

楽天、TBS株買取価格が1株1294円に決定
 5日、
楽天 <4755> は、同社が保有するTBSHD(9401)株式3777万700株の買取請求に関連し、東京地方裁判所が買取価格を一株あたり1294円とする旨の決定を行ったと発表した。

名鉄、10年3月期通期連結業績の下方修正を発表
 5日、名鉄 <9048> は、10年3月期通期連結業績の下方修正を発表した。営業収益は従来の6270億円を6200億円へ、営業利益は同188億
円を130億円へ、経常利益は同125億円を70億円へ、当期純利益は同70億円を40億円へ、それぞれ下方修正した。また、10年3月期末の1株当たりの配当は1.50円とした。従来予想は未定。この結果、年間配当は1.50円。前期は4円。

AQインタラクティブ、ヘッドロックとの資本提携を解消
 5日、AQインタラクティブ <3838> は、3月12目付をもって株式会社ヘ
ッドロックとの間で締結した基本合意書による業務?資本提携のうち資本提携を解消し、5日株式の売却を行ったと発表した。資本提携のみ解消し、業務面での提携を継続、両者のシナジーを模索していくこととした。

モリシタ、上場廃止基準に抵触する見込みと発表
 5日、モリシタ <3594> は、10年2月20日期末における債務超過を回避する目処が立って
おらず、ジャスダック証券取引所の定める上場廃止基準に抵触する見込みと発表した。急激な円高傾向への為替相場の変動により、デリバティブ取引の評価損が、多大な金額になり10年2月20日の為替相場では債務超過を解消する目処が立たない状況となったことにより、株券上場廃止基準に抵触する見込みとなったという。同社株式については、5日より監理銘柄指定と
なり、有価証券報告書の提出日(5月中旬頃予定)に整理銘柄指定、その1ヵ月後に上場廃止となるが、それまでは市場での売買は可能。

クックパッド、3Q、103.5%増収?170.7%営業増益
 5日、クックパッド <2193> は、10年4月期第3四半期業績を発表した。売上高は14億9000万円(前年同期比103.5%増)、営業利益は7億3300万円(同170.7%増)、経常利
益は7億2200万円(同166.1%増)、四半期純利益は3億8700万円(同143.4%増)だった。

ジェイアイエヌ、2月の既存店、前年同月比40.1%増
 5日、ジェイアイエヌ <3046> は、2月の月次売上高を発表した。当月は、既存店売上高前年同月比40.1%増、全店売上高前年同月比48.9%増。ジンズ業態の売上高前年比は、既存店ベースで42.5%増、全店ベースで
52.5%増。月前半はクリアランス最終セールの影響により売上が伸び、後半は新たに投入した春商材の売上が好調に推移したことにより、既存店売上高は前年比を大きく上回る結果となった。

日東製網、10年4月期通期連結業績の下方修正を発表
 5日、日東製網 <3524> は、10年4月期通期連結業績の下方修正を発表した。売上高は従来の148億円を145億円
へ、営業利益は同5億円を2億円へ、経常利益は同3億円を1億円へ、当期純利益は同1億5000万円を5000万円へ、それぞれ上方修正した。

アイフリーク、10年3月期通期連結業績の下方修正を発表
 5日、アイフリーク <3845> は、10年3月期通期連結業績の下方修正を発表した。売上高は従来の37億7000万円を32億5500万円へ、営業利益は同1億2700万円を5900
万円へ、経常利益は同1億2800万円を6700万円へ、当期純利益は同1億100万円を2500万円へ、それぞれ下方修正した。

ファースト住建、10年10月期第1四半期業績、8.9%増収?営業黒字転換
 5日、ファースト住建 <8917> は、10年10月期第1四半期業績を発表した。売上高は69億9400万円(前年同期比8.9%減)、営業利益は6億9800万円(前年同期は営業損失
4000万円)、経常利益は6億7600万円(前年同期は経常損失5900万円)、四半期純利益は3億9800万円(前年同期は四半期純損失4800万円)だった。

シミック、米 Biomedical Systems Inc.との業務提携を発表
 5日、シミック <2309> は、子会社であるサイトサポート?インスティテュート株式会社(以下、SSI)は、米 Biomedical Systems Inc.と業務提携を行うと発
表した。SMO(治験施設支援機関)のリーディングカンパニーであるSSIは、今般、Biomedical Systemsが提供する画像診断検査の集中測定業務の日本での営業および実務サポートについて業務提携した。

山王、10年7月期第2四半期連結業績の下方修正を発表
 5日、山王 <3441> は、10年7月期第2四半期連結業績の下方修正を発表した。売上高は従来の36億円
を35億3100万円へ、営業損失は同3億5000万円を3億8000万円へ、以上損失は同3億3000万円を3億7600万円へ、四半期純損益は同トントンを9000万円の赤字へ、それぞれ下方修正した。

サムコ、10年7月期第2四半期個別業績の上方修正を発表
 5日、サムコ <6387> は、10年7月期第2四半期個別業績の上方修正を発表した。売上高は従来の18億1000万円を18億
9400万円へ、営業利益は同1億1000万円を1億5900万円へ、経常利益は同1億500万円を1億3200万円へ、四半期純利益は同6300万円を7600万円へ、それぞれ上方修正した。

佐賀銀行、自己株式取得を発表
 5日、佐賀銀行 <8395> は、自己株式取得を発表した。取得し得る株式の総数上限は100万株(自己株式を含む発行済株式総数に対する割合 0.57%)、取得
価額の総額上限は2億6600万円、取得期間は10年3月8日から10年9月7日まで。

昭和KDE、キョウデンが1株130円でTOB、完全子会社化
 5日、昭和KDE <1701> は、キョウデン <6881> (以下「公開買付者」)による同社普通株式に対する公開買付けについて賛同の意を表明すると発表した。公開買い付け価格は1株130円。届出当初の買付け等の期間は10年3月
8日(月曜日)から10年4月19日(月曜日)まで(30営業日)。なお、本決議は、本公開買付けが成立した場合には、同社が公開買付者により完全子会社化されること及び同社普通株式の上場が廃止されることを前提として行われている。なお、本公開買付けにおいて、買付予定数の上限は設定されていない。また、応募株券等の総数が買付予定数の下限(1003万5000株)
に満たない場合は、応募株券等の全部の買付けが行われない。

メガネトップ、10年3月期通期連結業績予想の下方修正を発表
 5日、メガネトップ <7541> は、10年3月期通期連結業績予想の下方修正を発表した。通期連結業績予想を、売上高496億8000万円(前回予想比3.2%減)、営業利益45億2000万円(同24.7%減)、経常利益45億7000万円(同25.1%減)、当期純
利益21億6000万円(同32.5%減)に、それぞれ下方修正した。売上が弱含みのまま推移したことが響いた。

稲葉製作、10年7月期通期連結業績予想の下方修正を発表
 5日、稲葉製作 <3421> は、10年7月期通期連結業績予想の下方修正を発表した。通期連結業績予想を、売上高256億円(前回予想比4.5%減)、営業損益3億6000万円の赤字(前回予想は2億9000万円の
黒字)、経常損益1億6000万円の赤字(同4億5000万円の黒字)、当期純損益2億5000万円の赤字(同1億9000万円の黒字)に、それぞれ下方修正した。オフィス家具需要の回復が当初予想よりは見込めない見通しとなったことから、売上高?利益ともに前回予想を下回る見通しとなった。

バルス、11年1月期通期連結業績、5.9%営業増益予想
 5日、バルス <2738> は
、11年1月期通期連結業績予想を発表した。11年1月期通期連結業績は、売上高355億9000万円(前期比4.1%増)、営業利益23億6000万円(同5.9%増)、経常利益23億2000万円(同4.5%増)、当期純利益11億4000万円(同26.1%増)の見通し。

日プロセス、自己株式取得を発表
 5日、日プロセス <9651> は、自己株式を取得すると発表した。取得する株式の総数上限は、
5万株(発行済株式総数(自己株式を除く)に占める割合 0.89%)。株式の取得価額の総額上限は、6000万円。取得する期間は、10年3月11日から10年5月31日まで(受渡日基準)。

スターバックス、10年3月期通期単独業績予想の上方修正を発表
 5日、スターバックス <2712> は、10年3月期通期単独業績予想の上方修正を発表した。通期単独業績予想を、売上高
964億円(前回予想比1.9%増)、営業利益61億5000万円(同12.8%増)、経常利益65億円(同16.1%増)、当期純利益31億5000万円(同16.7%増)に、それぞれ上方修正した。(編集担当:佐藤弘)

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100305-00000090-scn-biz

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来週の株式相場、実体経済しっかりで下値不安は後退

5月 15th, 2010 | 越谷市売買 不動産

 [東京 19日 ロイター] 来週の東京株式市場で日経平均は、堅調ながら動意薄で狭いレンジでの推移となる見通しだ。日銀決定会合などイベントを通過し上値を追う材料にも乏しいが、実体経済がしっかりしており下値不安は薄らいでいる。
 ただ、年度末が近づき売り買いともに動きにくい。持ち合い解消など期末特有の売りは減少するとみられるがド
レッドストーン rmt wm ッシング買いが入るにもまだ時間がある。新興国の金融引き締めなどを警戒し、新年度入りを先回りするような買いも限定的だろうとみられている。
 日経平均の予想レンジは1万0600円―1万1000円。
 <日米ともにファンダメンタルズ好調> 
 日米のイベントを通過したが材料出尽くしの動きにもならず、米株はリーマン?ショック前の水
rmt メイプル コンビニ を回復し連日の高値更新、日経平均も昨年来高値(1万0982円10銭)を視界に入れてきている。
 ひとつは日米のファンダメンタルズが堅調なためだ。3月ロイター短観調査で製造業の業況判断DIは19ポイント改善し、4月1日発表の3月日銀短観も改善が予想されている。米国も雇用面でのもたつきはあるが低水準の在庫を背景に生産活動が上向い
webmoney rmt いる。「ともに政策効果が年内は続く見通し」(コスモ証券?投資情報部担当課長の田口はるみ氏)という。
 一方で米連邦公開市場委員会(FOMC)は金利を低水準に維持するというコミットメントを示し、日銀は追加金融緩和策を導入するなど、日米ともに景気が回復するなかでも金融引き締めにはまだ多少の時間があるとみられている。
 こうした状
態をクレディ?スイス証券ストラテジストの丸山俊氏は「スイートスポット」期間に入っていると表現する。「景気が回復して金融引き締めが実施されるまでの非常に心地いい期間。期間は金融引き締め観測に左右されるので定かではないが、最低でも3カ月は続くとみている」。堅調なファンダメンタルズが株価を下支える展開が続く見通しだという。
 また需給
面でも3月期期末が接近し国内勢の持ち合い解消や決算対策売りが一巡する一方、海外勢の継続する買いが安心感を与えている。3月7─13日の対内株式投資が2682億円の資本流出超、3月8―12日の3市場投資主体別売買調査でも外国人は3586億円の売り越しとなったが、市場では12日のSQ(特別清算指数)算出など特殊要因が影響した可能性がある
との見方が一般的で「今週に入っても海外勢の買いは細いながら継続している」(外資系証券トレーダー)との声は多い。
 <円安進まず上値は限定的>
 ただ「日本株がボックス圏を明確に上抜けていくには来週では材料と時間が足りない」(みずほ証券 エクイティストラテジストの瀬川剛氏)との見方も強い。
 ひとつは円安が進まないためだ。ド
ル/円は90円付近で落ち着いているが、12月日銀短観の大企業製造業の今年度下期の想定は91.16円。FOMCが低金利維持をコミットした影響で、円安が進まず、輸出株の上値を抑えている。
 また政策効果が切れた後の明るい見通しがみえているわけでもない。1―3月期法人企業景気予測調査では、2010年度設備投資計画に持ち直しの兆しが出て
きたが、全産業で上期の2.4%増に対し下期はマイナス12.8%減だった。
 外需は引き続き好調だが、日米のイベントを通過したことで、マーケットの目が新興国の金融引き締めなどに移りつつあることも積極的な買いを手控えさせる要因となる。
 中国の金融引き締め懸念が引き続き強いほか、24─25日には南アフリカの金融政策決定会合が開か
れる。また25日には第4?四半期ニュージーランドGDPも発表され、経済好調が示されれば利上げ懸念も強くなるとみられている。
 また国内では、26日に3月期企業の配当権利付き最終売買日を迎えることもあり、来週は「積極的な売買は控えられそうだ。新年度入りを先回りするような買いも限定的だろう」(みずほ証券の瀬川氏)とみられている。

 <EU首脳会議でのギリシャへの対応に注目>
 米マクロ指標は、23日に2月米中古住宅販売と1月米住宅価格指数、24日に2月米耐久財受注と米住宅ローン?借換え申請指数、2月米新築1戸建て住宅販売、25日に米新規失業保険申請件数の発表が予定されている。また25日からはブリュッセルでEU首脳会議が開かれるためギリシャへの対応が注目点
となりそうだ。
 国内では、2月全国CPI(予測中央値:前年比マイナス1.2%)、3月?2009年度東京都区部CPIが26日に発表される。
 (ロイター日本語ニュース 伊賀 大記記者)

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元の過熱感で売り先行
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100319-00000313-reu-bus_all

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人妻含め年間56人の女性と関係…汚職官僚の仰天計画=中国

5月 14th, 2010 | 越谷市売買 不動産

 「2003年には少なくとも56人の女性と性的関係を持つ。うち2人は良家の人妻」――。手帳には、こんな「えげつない」文章が書きつらねられていた。外づけのハードディスクには、“成果”を記録する大量の動画があった。持ち主は、安徽省の公務員。企業などから不正に金を受け取った記録もあり、汚職の疑いで逮捕された。発覚のきっかけは、「女の義憤」だったとい
rmt dragon nest 。チャイナネットが報じた。

 汚職などの疑いで取り調べを受けているのは王成容疑者(仮名)。安徽省出身で1963年生まれ。「事業単位」に勤務する公務員だった。「事業単位」とは医療や教育、科学、文化など公益を目的とした政府付属の団体?組織を指す。

 王容疑者には妻と、すでに社会人になった子がいる。周囲からは「幸福な家庭」と
みらアラドrmtコンビニ決済 れていた。昇進するにつれ、帰宅が遅くなった。妻は別の職場で働いていたが、夫は責任ある地位に就き、忙しくなったのだろうと思っていた。

 ところが数年前から、朝になっても帰ってこないことがある。妻はたまたま2010年3月に、王容疑者の実家に出かけた。持ってくるものがあったからだ。そこで、女性との関係が記された手帳とハードディスク
を見つけた。

 ショックのあまり、妻は寝込んでしまった。動揺して一日中、涙が止まらなかったという。心配したのが、長年のつきあいがある親友だった。「精神的な理由かも」と思い、問いただした。ようやく話してくれた「仰天話」に親友は激怒。妻は「やめてほしい」と言ったが、検察に告発した。

 王容疑者は3月21日、勤務中に身柄を拘
elsword された。乱脈な女性関係だけでなく、巨額のわいろを受け取りつづけていたことも判明。2003年時点で王容疑者の月給は1600元だったが、手帳には「毎月8000元稼ぎ、年間で10万元を確保する」との計画が書かれていた。不正に得た金は、不動産の購入と女性を得るために“計画的”に使っていたという。

 女性について、手帳には「これまで500人以上を達成
。最終目標は600?800人」と記録されていた。予定を“消化”するために、買春も繰り返していた。女性との行為は、すべて動画に記録されていた。女性と会う際、事前に盗撮用機器をセットする「計画的犯行」だったという。

 取調べに対して王容疑者は「昇進とともに、欲望が増大した。私の関心事を知り、金銭と女性を使って接近する業者もいた」と供述し
た。

**********

◆解説◆
 中国では報道に際して「どの段階で実名にするか」という原則が確立されていない。容疑がかたまったとして身柄を拘束されても、関係のない家族に悪影響を及ぼすとメディアが判断した場合には、仮名で報道する場合がある。(編集担当:如月隼人)

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100407-00000084-scn-cn

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横浜市が市税滞納整理を強化、不動産物件の公売を積極的に展開

3月 28th, 2010 | 越谷市売買 不動産

 厳しい財政状況の下、着実な財源確保へ向け、横浜市が市税滞納整理を強化している。特に高い収入が得られる不動産物件の公売を積極的に展開。年度末が迫る中、本年度も土地やマンションなどの公売を3月に実施する。滞納者の財産の捜索、インターネットによる公売などの取り組みと併せ、収納率は年々改善している。

 市税滞納者の公売はもともと各区が単独で実施していたが、1996年度から全区が対象物件を持ち寄って共同で行うようになった。対象物件が一括してリストアップされることで、入札自体の魅力もアップし、市の仲介という信頼性も加わり、「入札参加者が増加し、それぞれの物件の価格を高める効果が出ている」(税務支援課)。

 本年度は3月3日に、市内10区役所がそれぞれ差し押さえた土地、マンション、土地付き建物計12件の不動産を公売する。昨年度の不動産公売では、自主納付分も含めると約7500万円の収入となった。

 また、市は2009年10月から今年3月までを「捜索強化月間」と位置づけ、市税滞納者の隠し財産を集中的に調べ、高級電気製品やブランド品のインターネット公売も展開している。

 市税の滞納額は1998年度の494億円(収納率93%)をピークに、市の対策強化によって改善。2008年度は189億円(同97%)まで圧縮し、一時期は政令市の中でも下位だった収納率が同年度は3位(1位?名古屋市、2位?京都市)まで上昇している。

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