小田急電鉄が向ケ丘遊園跡地利用で新計画、計画人口を３分の１以下に/川崎

admin — Thu, 10 Jun 2010 02:52:43 +0000

小FF11 RMT 田急電鉄は26日、川崎市多摩区の「向ケ丘遊園」跡地利用について、新たな基本計画を発表した。社会情勢の変化などを理由に、計画人口を３分の１以下に縮小するなど当初計画を大幅に変更し、同日、市に環境影響評価に関する方法書を提出した。

　当初計画は、集合住宅など計８５０戸（計画人口２７７５人）の建設を行う予定で、２００７年１月に策
定rmt アトランティカ 。環境影響評価の手続きに入ったが、金融危機の影響などから、08年12月に手続きの廃止届を提出、計画の見直しを進めていた。地元住民らからは景観や環境への影響を懸念する声も強く、意見書が約３８００通寄せられた。

　同社によると、新たな計画の対象面積は約21万８千平方メートルで、このうち緑地などを除いた開発面積は15万１千平方メートル
。「緑地保全と開発の両立」（同社ＣＳＲ?広報部）を念頭に、「ガーデン」「事業」など四つのゾーンに分けて整備する。

　事業ゾーンには戸建て住宅約60戸、３階建て集合住宅６棟（計約１６０戸）を整備する予定で、計画人口は７７０人。ガーデンゾーンには、飲食や物販などの施設や庭園を整備する。

　工事は３期に分けて行い、12年度に道
路などcabal rmt の基盤整備、14年度から戸建て住宅建設、16年度から集合住宅の建設に着手する。18年度をめどに全体の工事を完成させる予定。

　向ケ丘遊園は02年に閉園。跡地の一角には、ドラえもんの原画などの展示施設「藤子?Ｆ?不二雄ミュージアム」（仮称）も、11年秋の完成を目指して建設される。

【関連記事】
? 横浜?北仲通北地区の再開発
計画、計画全体を見直し
? 京急線横須賀中央駅近くにビル建設の再開発事業、１年遅れに/横須賀
? 国鉄跡地の整備事業、土壌汚染対策難航で計画に支障も/鎌倉
? 小田急が海老名駅西口再開発へ、住宅やオフィス中心に/神奈川
? ２０１５年度の目標人口を41万人に修正、縮小路線へ方針転換/横須賀市

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000050-kana-l14

関連記事

「増加が見込まれる単身世帯の賃貸需要は継続」　近代化センターが独自調査

admin — Tue, 18 May 2010 18:05:49 +0000

　不動産流通近代化センターの「不動産流通センター研究所」はこのほど、民間賃貸住宅市場の需要動向の把握と、今後の方向性を探る目的で、「賃貸住宅事業の新たな流れ、方向性」と題した報告書を自主研究としてまとめた。全国50の賃貸管理業者への調査?ヒアリングを通じて、これからの賃貸管理業を展望する内容。

　それによると、2030年までに増加
のredstone rmt 一途をたどるとみられる単独世帯の受け皿として、一定の賃貸需要が今後も継続する可能性が高いと指摘している。ただ空室率の高止まりや供給過剰であることも事実で、市場ニーズに対応した適切な品質、管理形態、契約条件などを備えた賃貸経営、賃貸管理の取り組みが重要だと指摘している。

　11?２月にかけて行った実地調査では、賃貸住宅管理に前
向きな50社（資本金1,000万円以下23社、同1,000万?１億円以下21社、１億円超６社）に対し、「賃貸経営を進める15のポイント」（複数回答可）についてそれぞれアンケートとヒアリングを実施した。最も多い31の業者が選んだのが「インターネットなどＩＴの積極活用」。以下、「外部のネットワーク、専門家等との連携の積極化」28社、「地域密着を図る不動産経営
」24社、「賃借人（消費者）の顧客満足度をメーンにおいた管理業務」23社、「定期借家権の積極的な活用」16社、「サブリースの積極的な採用」15社などと続いた。
引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100405-00000001-jsn-ind

関連記事

川崎市内中小企業の景況感、製造業中心に大幅改善/川崎信金調査

不動産情報 | 越谷市 » 11

小田急電鉄が向ケ丘遊園跡地利用で新計画、計画人口を３分の１以下に/川崎

「増加が見込まれる単身世帯の賃貸需要は継続」 近代化センターが独自調査

「増加が見込まれる単身世帯の賃貸需要は継続」　近代化センターが独自調査