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小田急電鉄が向ケ丘遊園跡地利用で新計画、計画人口を３分の１以下に/川崎

6月 10th, 2010 | 越谷市住宅

小FF11 RMT 田急電鉄は26日、川崎市多摩区の「向ケ丘遊園」跡地利用について、新たな基本計画を発表した。社会情勢の変化などを理由に、計画人口を３分の１以下に縮小するなど当初計画を大幅に変更し、同日、市に環境影響評価に関する方法書を提出した。

　当初計画は、集合住宅など計８５０戸（計画人口２７７５人）の建設を行う予定で、２００７年１月に策
定rmt アトランティカ 。環境影響評価の手続きに入ったが、金融危機の影響などから、08年12月に手続きの廃止届を提出、計画の見直しを進めていた。地元住民らからは景観や環境への影響を懸念する声も強く、意見書が約３８００通寄せられた。

　同社によると、新たな計画の対象面積は約21万８千平方メートルで、このうち緑地などを除いた開発面積は15万１千平方メートル
。「緑地保全と開発の両立」（同社ＣＳＲ?広報部）を念頭に、「ガーデン」「事業」など四つのゾーンに分けて整備する。

　事業ゾーンには戸建て住宅約60戸、３階建て集合住宅６棟（計約１６０戸）を整備する予定で、計画人口は７７０人。ガーデンゾーンには、飲食や物販などの施設や庭園を整備する。

　工事は３期に分けて行い、12年度に道
路などcabal rmt の基盤整備、14年度から戸建て住宅建設、16年度から集合住宅の建設に着手する。18年度をめどに全体の工事を完成させる予定。

　向ケ丘遊園は02年に閉園。跡地の一角には、ドラえもんの原画などの展示施設「藤子?Ｆ?不二雄ミュージアム」（仮称）も、11年秋の完成を目指して建設される。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000050-kana-l14

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英キャメロン新首相をＫＧＢがリクルート？

6月 7th, 2010 | 越谷市住宅

　信長の野望 rmt 【モスクワ＝佐藤貴生】国営ロシア通信は１２日、英国のキャメロン新首相の詳細な経歴を紹介した。それによると、同氏はソ連に旅行中、情報機関の国家保安委員会（ＫＧＢ）の職員とおぼしき者に、スパイになるよう“勧誘”された経験があるという。

　大学入学前に香港に旅行したキャメロン氏はソ連を経由して帰国した際、友人と出かけたヤルタの海水
浴場で「すばらしい英語を操る２人のロシア人」と知り合った。夕食に招かれ、英国での暮らし向きや政治的信条について長々と質問されたという。

　あるインタビューで同氏は「私たちは相当、警戒していたが、この件を大学の指導教官に話したら、『間違いなく勧誘だ』といわれた」と振り返っている。

　２００８年夏にロシアがグルジアに侵攻
した直後、キャメロン氏はグルジアを訪れサーカシビリ政権を支持する姿勢を鮮明にした。不法な侵攻を罰するため、不動産などを買いあさるロシアのオリガルヒ（新興寡占資本家）の英国入国を禁じるべきだ、と主張した。このためロシア通信は、停滞ぎみの英露関係が「完全に回復するかは予測困難だ」と分析している。

　一方、イタル?タス通信はイデオ
ロRMTの基礎知識 ギーに敏感な政治家ではなく、「現実主義者」だと評している。

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<アイオン rmt BR>? 少子化を止めろ！

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100512-00000606-san-int

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中国?香港主要紙ヘッドライン（4日付）

6月 4th, 2010 | 越谷市不動産情報

　webmoney 購入 ＜中国＞
　◎中国証券報
　★深セン証券取引所、今年前半にベンチャー企業向け市場「創業板(中国版ナスダック)」の株式指数を立ち上げる可能性。
　◎上海証券報
　★興業銀行＜601166.SS＞、２００９年の純利益は前年比１６．６６％増の１３２億８０００万元。
　◎人民日報
　★２０１０年の上海万博のための建設作業、９５％以上
がwebmoney 激安 すでに完了。
　＜香港＞
　◎サウス?チャイナ?モーニング?ポスト
　★２００９年の商業不動産投資市場は中国が米国を抜き規模で首位に、今後も同様の状況が続く見通し＝リポート
　◎星島日報
　★中国人寿保険＜2628.HK＞＜601628.SS＞、１月の保険料収入は前年比１４．２％増の４１８億元。
　◎大公報
　★ＫＷＧプロパティー
?エルソードrmt コンビニ ホールディングス（合景泰富地産）＜1813.HK＞、１─２月の不動産販売高は１６億元。今年の販売目標の１６％に相当。
　［東京　４日　ロイター］

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100304-00000822-reu-int

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＜掘り出しニュース＞建築廃材使いサッカーボール

6月 3rd, 2010 | 越谷市不動産情報

　◇「エコに気づくきっかけに」

【廃材を使って】「ミナモ」人形を廃材使い手作り　大垣?西幼稚園児、国体実行委に　

　【静岡】廃材を使った木製のサッカーボールの置物を、静岡市清水区村松の建設業、堀泰志さん（３６）が作っている。堀さんは「ゴミも工夫次第でおもしろいものに生まれ変わる。普段の生活の中でエコに気づくきっかけに
しコンビニ wm てほしい」と語る。

　堀さんによると、新築住宅１棟を完成させると、平均でコンテナ５台分にあたる約１０立方メートルの廃棄物が出る。「このゴミを何とか減らせないか」と考えたのが制作のきっかけ。「サッカーのまち清水」をアピールできるものを、と約８年前に試作した。

　腰板用のスギやヒノキの切れ端から、１辺約５センチの正五角
形redstone rmt を１２枚、正六角形を２０枚切り出し、へりの角度が６７度になるように、カンナで削る。これを接着剤で部品をつなげば完成だが、大きさや角度に少しでも誤差があると、球形にならず、作業には技術が求められるという。

　数年前から、物件が完成すると施主にプレゼントするようになり、これまで３０個以上配った。

　今では、評判を聞いて
施主以外からも注文があるといい、「再利用できる量はわずかだけど、ゴミを楽しんで減らす工夫ができることを知ってほしい」と話している。【平林由梨】

【関連ニュース】
【廃材を使って】ＪＡＬ：パイロット気分満喫　廃材利用の子ども用コクピット模型　羽田に登場
wm 販売 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100325-00000007-maiall-soci

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マンション火事で親子３人死傷、激しい炎と煙に住民「なすすべなく」/川崎

5月 31st, 2010 | 越谷市住宅

　立ち上る黒煙、窓から噴き出すオレンジ色の炎―。親子３人が死傷したマンション火災。消火器を手に、必死に火を消し止めようとした住民は「ものすごい熱と煙で、なすすべがなかった」と肩を落とした。

　「消火器を持って３階まで駆け上がると、玄関のドアが開いたままで、中に炎が見えた」。近くの無職男性（69）は夢中で消火器のレバーを握った。
消火剤が放たれたのは、わずか20秒ほど。火勢が弱まることはなく、すぐそばで上村さんの妻とみられる女性が壁をたたきながら「パパ、パパ」と泣き叫んでいた。女性はその場を離れようとせず、しばらくの間、声をからし続けたという。

　「煙のにおいが強くて、目も開けていられなかった」。男性はもどかしさを抱えたまま、その後駆け付けた消防隊の
活動を見守るしかなかった。

　火災の直前に上村さんの妻と言葉を交わした主婦（29）は「『今日は夫が夜勤明けで家にいるので、幼い子ども２人の面倒を見てくれている。家に帰ったら掃除をしないとね』と言っていたのに」と振り返り、「悠華ちゃんも、雄哉君も人懐っこくて活発な子だった。まさか火災に巻き込まれてしまうなんて」と、その後の言葉
を継げずにいた。

　近所の自営業女性（74）は「親子で仲良く歩く姿を何度か見掛けた。本当にやりきれない」と大きなショックを受けていた。

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? 相模原のア
パーrmt カバル ト火災、親子案ずる近隣住民
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100407-00000003-kana-l14

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川崎市内中小企業の景況感、製造業中心に大幅改善/川崎信金調査

5月 26th, 2010 | 越谷市不動産土地

　川崎信用金庫（川崎市川崎区）が23日発表した２０１０年１?３月期の市内中小企業動向調査結果によると、企業の景況感を総合的に示す業況ＤＩ（業況判断指数）はマイナス41?８（前期比10?２ポイント上昇）で大幅改善するとともに、４期連続の改善となった。

　業況ＤＩは、製造業が受注額の増加などから30?１ポイント、運輸業は年度末の季節要因が
加蒼天 rmt コンビニ決済 わり17?０ポイントそれぞれ改善。一方、不動産業が物件価格や賃料の低下で９?４ポイント悪化した。

　前期に比べて売上額、収益が伸びたかどうかの感覚を示す売上額ＤＩと収益ＤＩはそれぞれマイナス35?１（10?７ポイント上昇）、マイナス37?０（10?９ポイント上昇）と改善。

　次期（４?６月期）の業況見通しは、デフレ状態の継続といっ
たdragon nest rmt 懸念材料があるため、マイナス48?５（６?７ポイント低下）と悪化を見込んでいる。

　同信金情報調査部は「二番底の懸念は遠のいたものの、このまま回復に向かうとは言い難い状況」と慎重な見方を崩していない。

　業況ＤＩは、前期に比べ「良い」と回答した企業の割合から「悪い」と回答した企業の割合を引いて算出。調査は３月上旬に市内
のrmt redstone 中小企業７３５社を対象に実施し、５０２社（68?３％）から回答があった。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100324-00000030-kana-l14

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日本ショッピングセンター大賞にラゾーナ川崎

5月 25th, 2010 | 越谷市不動産情報

　webmoney 販売 rmt ショッピングセンター（ＳＣ）業界が２年に一度選出している日本ＳＣ大賞の最高賞（金賞）に、「ラゾーナ川崎プラザ」（川崎市幸区）が選ばれた。「工業地帯のイメージを一新し、圧倒的な集客力で川崎を新たなショッピングタウンに変えた」として評価された。

　ラゾーナ川崎プラザはＪＲ川崎駅西口の東芝の工場跡地に２００６年９月28日開業。店
舗面積は約８万平方メートルで約３００店舗が展開する。運営はららぽーとマネジメント（千葉県船橋市）が担当している。

　賞を主催する日本ショッピングセンター協会（東京都中央区）によると、開放的な広場が市民の憩いの場になっている点も評価されたという。08年には斬新な施設のコンセプトや店舗構成で話題を集めたとして、同賞の「ニューフェ
イアラドrmtコンビニ決済 ス賞」にも輝いている。

　事業主体の三井不動産（東京都中央区）とＮＲＥＧ東芝不動産（東京都港区）は「今後も『ラゾーナ川崎プラザ』にかかわるすべての方々とともに成長し続ける施設でありたいと考えている」とコメントしている。

　協会は全国のＳＣ運営会社など９４５社で組織。日本ＳＣ大賞は04年から偶数年に選出しており、４回目
。レッドストーン rmt コンビニ決済 施設設計や運営、店舗の組み合わせ、経営状況など７項目で評価。将来性があり社会的役割を果たしているＳＣを表彰している。

　最高賞はこれまで「玉川高島屋Ｓ?Ｃ」（東京都世田谷区）、「ルミネ横浜」（横浜市西区）、「ららぽーとＴＯＫＹＯ?ＢＡＹ」（千葉県船橋市）が受賞している。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100324-00000031-kana-l14

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＜米新築住宅販売＞２月は２．２％減　回復鈍く過去最低水準

5月 24th, 2010 | 越谷市住宅

　【ワシントン斉藤信宏】米商務省が２４日に発表した２月の新築一戸建て住宅販売件数によると、季節調整後の年換算で前月比２．２％減の３０万８０００戸となり、４カ月連続の減少となった。調査を開始した１９６３年以来の過去最低水準で、米住宅市場の回復の鈍さを裏付けた。前年同月比では１３％の減少。米東部を襲った記録的な大雪の影響も大きかったと
見られる。１月の新築住宅販売は当初発表の３０万９０００戸から３１万５０００戸に上方改定された。

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．rmt エルソード ６％減少…１月
引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100325-00000003-mai-bus_all

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高齢者向けマンション入居一時金を詐取、疑いで秦野の建築会社社長ら逮捕/神奈川県警

5月 20th, 2010 | 越谷市住宅

　完成のめどが立たない高齢者向けマンションへの入居を募り、契約者から一時金をだまし取ったとして、県警捜査２課と平塚署は６日、詐欺の疑いで、秦野市の建設会社「コスモス」社長、山崎辿（63）＝同市平沢＝、妻で取締役のみどり（57）＝同＝の両容疑者を逮捕した。

　問題のマンションは、２００３年12月から平塚市土屋に建設中のマンション「
サwm 販売 ン?オリーブ」。県などには03年から09年にかけて同社と契約した42人から相談が寄せられており、被害総額は約２億６千万円に上っている。県警は、同社が資金面などからマンションを完成させる能力がないのに、ほかにも入居者を募っていたとみて調べる。

　逮捕容疑は、08年９月、相模原市南区の70代無職女性に対し、介護サービスを受けながら終身居
住arksign rmt できるように装い、入居一時金５２５万円をだまし取った、としている。

　同課によると、２人は「営業できる見込みがあって一時金を受け取っており、だましてはいない」と否認しているという。

　県などによると、同社は新聞折り込み広告やタウン誌に「終身住居型シニア住宅」「新築完成」などとうたい、５２５万?７５０万円の一時金など
をaika 受け取っていた。入居できなかった複数の契約者が民事訴訟を起こし、解約に合意したケースもあるが、一部しか返金していないという。

　県は08年８月、景品表示法に基づき不当な表示をやめるよう同社に指示。09年３月にも、業務改善を勧告していた。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100507-00000007-kana-soci

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「増加が見込まれる単身世帯の賃貸需要は継続」　近代化センターが独自調査

5月 19th, 2010 | 越谷市不動産土地

　不動産流通近代化センターの「不動産流通センター研究所」はこのほど、民間賃貸住宅市場の需要動向の把握と、今後の方向性を探る目的で、「賃貸住宅事業の新たな流れ、方向性」と題した報告書を自主研究としてまとめた。全国50の賃貸管理業者への調査?ヒアリングを通じて、これからの賃貸管理業を展望する内容。

　それによると、2030年までに増加
のredstone rmt 一途をたどるとみられる単独世帯の受け皿として、一定の賃貸需要が今後も継続する可能性が高いと指摘している。ただ空室率の高止まりや供給過剰であることも事実で、市場ニーズに対応した適切な品質、管理形態、契約条件などを備えた賃貸経営、賃貸管理の取り組みが重要だと指摘している。

　11?２月にかけて行った実地調査では、賃貸住宅管理に前
向きな50社（資本金1,000万円以下23社、同1,000万?１億円以下21社、１億円超６社）に対し、「賃貸経営を進める15のポイント」（複数回答可）についてそれぞれアンケートとヒアリングを実施した。最も多い31の業者が選んだのが「インターネットなどＩＴの積極活用」。以下、「外部のネットワーク、専門家等との連携の積極化」28社、「地域密着を図る不動産経営
」24社、「賃借人（消費者）の顧客満足度をメーンにおいた管理業務」23社、「定期借家権の積極的な活用」16社、「サブリースの積極的な採用」15社などと続いた。
引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100405-00000001-jsn-ind

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