不動産情報 | 越谷市

小田急電鉄が向ケ丘遊園跡地利用で新計画、計画人口を３分の１以下に/川崎

admin — Thu, 10 Jun 2010 02:52:43 +0000

小FF11 RMT 田急電鉄は26日、川崎市多摩区の「向ケ丘遊園」跡地利用について、新たな基本計画を発表した。社会情勢の変化などを理由に、計画人口を３分の１以下に縮小するなど当初計画を大幅に変更し、同日、市に環境影響評価に関する方法書を提出した。

　当初計画は、集合住宅など計８５０戸（計画人口２７７５人）の建設を行う予定で、２００７年１月に策
定rmt アトランティカ 。環境影響評価の手続きに入ったが、金融危機の影響などから、08年12月に手続きの廃止届を提出、計画の見直しを進めていた。地元住民らからは景観や環境への影響を懸念する声も強く、意見書が約３８００通寄せられた。

　同社によると、新たな計画の対象面積は約21万８千平方メートルで、このうち緑地などを除いた開発面積は15万１千平方メートル
。「緑地保全と開発の両立」（同社ＣＳＲ?広報部）を念頭に、「ガーデン」「事業」など四つのゾーンに分けて整備する。

　事業ゾーンには戸建て住宅約60戸、３階建て集合住宅６棟（計約１６０戸）を整備する予定で、計画人口は７７０人。ガーデンゾーンには、飲食や物販などの施設や庭園を整備する。

　工事は３期に分けて行い、12年度に道
路などcabal rmt の基盤整備、14年度から戸建て住宅建設、16年度から集合住宅の建設に着手する。18年度をめどに全体の工事を完成させる予定。

　向ケ丘遊園は02年に閉園。跡地の一角には、ドラえもんの原画などの展示施設「藤子?Ｆ?不二雄ミュージアム」（仮称）も、11年秋の完成を目指して建設される。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100326-00000050-kana-l14

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英キャメロン新首相をＫＧＢがリクルート？

admin — Mon, 07 Jun 2010 02:31:04 +0000

　信長の野望 rmt 【モスクワ＝佐藤貴生】国営ロシア通信は１２日、英国のキャメロン新首相の詳細な経歴を紹介した。それによると、同氏はソ連に旅行中、情報機関の国家保安委員会（ＫＧＢ）の職員とおぼしき者に、スパイになるよう“勧誘”された経験があるという。

　大学入学前に香港に旅行したキャメロン氏はソ連を経由して帰国した際、友人と出かけたヤルタの海水
浴場で「すばらしい英語を操る２人のロシア人」と知り合った。夕食に招かれ、英国での暮らし向きや政治的信条について長々と質問されたという。

　あるインタビューで同氏は「私たちは相当、警戒していたが、この件を大学の指導教官に話したら、『間違いなく勧誘だ』といわれた」と振り返っている。

　２００８年夏にロシアがグルジアに侵攻
した直後、キャメロン氏はグルジアを訪れサーカシビリ政権を支持する姿勢を鮮明にした。不法な侵攻を罰するため、不動産などを買いあさるロシアのオリガルヒ（新興寡占資本家）の英国入国を禁じるべきだ、と主張した。このためロシア通信は、停滞ぎみの英露関係が「完全に回復するかは予測困難だ」と分析している。

　一方、イタル?タス通信はイデオ
ロRMTの基礎知識 ギーに敏感な政治家ではなく、「現実主義者」だと評している。

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<アイオン rmt BR>? 少子化を止めろ！

引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100512-00000606-san-int

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中国?香港主要紙ヘッドライン（4日付）

admin — Fri, 04 Jun 2010 01:27:25 +0000

　webmoney 購入 ＜中国＞
　◎中国証券報
　★深セン証券取引所、今年前半にベンチャー企業向け市場「創業板(中国版ナスダック)」の株式指数を立ち上げる可能性。
　◎上海証券報
　★興業銀行＜601166.SS＞、２００９年の純利益は前年比１６．６６％増の１３２億８０００万元。
　◎人民日報
　★２０１０年の上海万博のための建設作業、９５％以上
がwebmoney 激安 すでに完了。
　＜香港＞
　◎サウス?チャイナ?モーニング?ポスト
　★２００９年の商業不動産投資市場は中国が米国を抜き規模で首位に、今後も同様の状況が続く見通し＝リポート
　◎星島日報
　★中国人寿保険＜2628.HK＞＜601628.SS＞、１月の保険料収入は前年比１４．２％増の４１８億元。
　◎大公報
　★ＫＷＧプロパティー
?エルソードrmt コンビニ ホールディングス（合景泰富地産）＜1813.HK＞、１─２月の不動産販売高は１６億元。今年の販売目標の１６％に相当。
　［東京　４日　ロイター］

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? 中国の経済状況、バブルのおそれがあり注目＝Ｇ７で菅財務相
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100304-00000822-reu-int

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＜掘り出しニュース＞建築廃材使いサッカーボール

admin — Wed, 02 Jun 2010 16:30:44 +0000

　◇「エコに気づくきっかけに」

【廃材を使って】「ミナモ」人形を廃材使い手作り　大垣?西幼稚園児、国体実行委に　

　【静岡】廃材を使った木製のサッカーボールの置物を、静岡市清水区村松の建設業、堀泰志さん（３６）が作っている。堀さんは「ゴミも工夫次第でおもしろいものに生まれ変わる。普段の生活の中でエコに気づくきっかけに
しコンビニ wm てほしい」と語る。

　堀さんによると、新築住宅１棟を完成させると、平均でコンテナ５台分にあたる約１０立方メートルの廃棄物が出る。「このゴミを何とか減らせないか」と考えたのが制作のきっかけ。「サッカーのまち清水」をアピールできるものを、と約８年前に試作した。

　腰板用のスギやヒノキの切れ端から、１辺約５センチの正五角
形redstone rmt を１２枚、正六角形を２０枚切り出し、へりの角度が６７度になるように、カンナで削る。これを接着剤で部品をつなげば完成だが、大きさや角度に少しでも誤差があると、球形にならず、作業には技術が求められるという。

　数年前から、物件が完成すると施主にプレゼントするようになり、これまで３０個以上配った。

　今では、評判を聞いて
施主以外からも注文があるといい、「再利用できる量はわずかだけど、ゴミを楽しんで減らす工夫ができることを知ってほしい」と話している。【平林由梨】

【関連ニュース】
【廃材を使って】ＪＡＬ：パイロット気分満喫　廃材利用の子ども用コクピット模型　羽田に登場
wm 販売 引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100325-00000007-maiall-soci

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［経営戦略］ネクスト、Android端末向けの不動産物件探しアプリ「HOME’S」を無料提供

admin — Wed, 02 Jun 2010 06:10:31 +0000

　日本最大級の住宅?不動産情報ポータルサイト「HOME’S」を運営するネクストは、Android端末向けの物件探しアプリケーション「HOME’S」の無料提供を開始した。NTTドコモのXperiaや、今年中に各メーカー?キャリアから発売が予定されるAndroid端末の拡大に対応したもの。

【写真入りの記事】

　「HOME’S」は、対象地域を駅?路線や市区郡から
選webmoney 購入 択し、家賃などの各種条件を設定することで、物件を簡単に探すことができるアプリケーション。位置情報をもとに、現在地周辺の駅?地域の家賃相場を間取り別に表示する機能をもつ。

　検索対象は、同社サイトに掲載している全国約135万物件の賃貸物件や、中古?新築分譲マンション、新築分譲一戸建てを含む売買物件。

　検索した物件につい
てアラド戦記 店舗に問い合わせするときは、画面上からフリーダイヤルで通話ができる。Android OS バージョン1.6以降搭載の端末に対応。

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日に発売
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100507-00000005-bcn-sci

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明日の注目材料／ピジョン、東栄住宅、タカラレーベンなど

admin — Mon, 31 May 2010 16:52:44 +0000

ピジョン、11年1月期通期連結業績、19％営業増益?増配予想
　5日、ピジョン <7956> は、11年1月期通期連結業績予想を発表した。11年1月期通期連結業績は、売上高607億円(前期比13.6％増)、営業利益55億円(同19.5％増)、経常利益54億円(同17.2％増)、当期純利益35億円(同23.2％増)の見通し。また、11年1月期年間配当予想を前期比24円増配の88円とした。

東栄住宅、10年1月期通期連結業績の上方修正を発表
　5日、東栄住宅 <8875> は、10年1月期通期連結業績の上方修正を発表した。売上高は従来の803億5000万円を807億7500万円へ、営業利益は同28億9700万円を30億3400万円へ、経常利益は同20億円を21億3700万円へ、当期純利益は同17億6900万円を33億7400万円へ、それぞれ上方修正した。

タカラレーベ
ンリネージュ2 、新株予約権の無償割当てを行なうと発表
　5日、タカラレーベン <8897> は、新株予約権の無償割当てを行なうと発表した。無償割当の方法は、10年3月31日を基準日とし、当該基準日の最終の株主名簿に記載又は記録された株主に対して、その有する同社普通株式1株につき1個の割合で(株)タカラレーベン第1回新株予約権を新株予約権無償割当て(会社法第277条)
のredstone 方法により割り当てる。新株予約権の内容は、本新株予約権の目的となる株式の数：本新株予約権1個あたり同社普通株式1株、行使価格：300円、行使期間：10年5月6日から10年5月31日まで。

ゼクス、ファーレンと、シニアハウジング事業の共同推進について基本合意
　5日、ゼクス <8913> は、ファーレンと、シニアハウジング事業の共同推進について
のrmt アラド戦記 基本合意書を締結したと発表した。この締結により、今後、同社が推進するシニアハウジング事業に、ファーレンの商業施設を誘致すると共に、ファーレンの顧客のうち富裕層の紹介をしてもらうことにより、同社の中国におけるシニアハウジング事業の集客力が向上し収益の拡大が見込まれるという。

楽天、TBS株買取価格が1株1294円に決定
　5日、
楽天 <4755> は、同社が保有するTBSHD（9401）株式3777万700株の買取請求に関連し、東京地方裁判所が買取価格を一株あたり1294円とする旨の決定を行ったと発表した。

名鉄、10年3月期通期連結業績の下方修正を発表
　5日、名鉄 <9048> は、10年3月期通期連結業績の下方修正を発表した。営業収益は従来の6270億円を6200億円へ、営業利益は同188億
円を130億円へ、経常利益は同125億円を70億円へ、当期純利益は同70億円を40億円へ、それぞれ下方修正した。また、10年3月期末の1株当たりの配当は1.50円とした。従来予想は未定。この結果、年間配当は1.50円。前期は4円。

AQインタラクティブ、ヘッドロックとの資本提携を解消
　5日、AQインタラクティブ <3838> は、3月12目付をもって株式会社ヘ
ッドロックとの間で締結した基本合意書による業務?資本提携のうち資本提携を解消し、5日株式の売却を行ったと発表した。資本提携のみ解消し、業務面での提携を継続、両者のシナジーを模索していくこととした。

モリシタ、上場廃止基準に抵触する見込みと発表
　5日、モリシタ <3594> は、10年2月20日期末における債務超過を回避する目処が立って
おらず、ジャスダック証券取引所の定める上場廃止基準に抵触する見込みと発表した。急激な円高傾向への為替相場の変動により、デリバティブ取引の評価損が、多大な金額になり10年2月20日の為替相場では債務超過を解消する目処が立たない状況となったことにより、株券上場廃止基準に抵触する見込みとなったという。同社株式については、5日より監理銘柄指定と
なり、有価証券報告書の提出日（5月中旬頃予定）に整理銘柄指定、その1ヵ月後に上場廃止となるが、それまでは市場での売買は可能。

クックパッド、3Q、103.5％増収?170.7％営業増益
　5日、クックパッド <2193> は、10年4月期第3四半期業績を発表した。売上高は14億9000万円（前年同期比103.5％増）、営業利益は7億3300万円（同170.7％増）、経常利
益は7億2200万円（同166.1％増）、四半期純利益は3億8700万円（同143.4％増）だった。

ジェイアイエヌ、2月の既存店、前年同月比40.1％増
　5日、ジェイアイエヌ <3046> は、2月の月次売上高を発表した。当月は、既存店売上高前年同月比40.1％増、全店売上高前年同月比48.9％増。ジンズ業態の売上高前年比は、既存店ベースで42.5％増、全店ベースで
52.5％増。月前半はクリアランス最終セールの影響により売上が伸び、後半は新たに投入した春商材の売上が好調に推移したことにより、既存店売上高は前年比を大きく上回る結果となった。

日東製網、10年4月期通期連結業績の下方修正を発表
　5日、日東製網 <3524> は、10年4月期通期連結業績の下方修正を発表した。売上高は従来の148億円を145億円
へ、営業利益は同5億円を2億円へ、経常利益は同3億円を1億円へ、当期純利益は同1億5000万円を5000万円へ、それぞれ上方修正した。

アイフリーク、10年3月期通期連結業績の下方修正を発表
　5日、アイフリーク <3845> は、10年3月期通期連結業績の下方修正を発表した。売上高は従来の37億7000万円を32億5500万円へ、営業利益は同1億2700万円を5900
万円へ、経常利益は同1億2800万円を6700万円へ、当期純利益は同1億100万円を2500万円へ、それぞれ下方修正した。

ファースト住建、10年10月期第1四半期業績、8.9％増収?営業黒字転換
　5日、ファースト住建 <8917> は、10年10月期第1四半期業績を発表した。売上高は69億9400万円（前年同期比8.9％減）、営業利益は6億9800万円（前年同期は営業損失
4000万円）、経常利益は6億7600万円（前年同期は経常損失5900万円）、四半期純利益は3億9800万円（前年同期は四半期純損失4800万円）だった。

シミック、米 Biomedical Systems Inc.との業務提携を発表
　5日、シミック <2309> は、子会社であるサイトサポート?インスティテュート株式会社（以下、SSI）は、米 Biomedical Systems Inc.と業務提携を行うと発
表した。SMO（治験施設支援機関）のリーディングカンパニーであるSSIは、今般、Biomedical Systemsが提供する画像診断検査の集中測定業務の日本での営業および実務サポートについて業務提携した。

山王、10年7月期第2四半期連結業績の下方修正を発表
　5日、山王 <3441> は、10年7月期第2四半期連結業績の下方修正を発表した。売上高は従来の36億円
を35億3100万円へ、営業損失は同3億5000万円を3億8000万円へ、以上損失は同3億3000万円を3億7600万円へ、四半期純損益は同トントンを9000万円の赤字へ、それぞれ下方修正した。

サムコ、10年7月期第2四半期個別業績の上方修正を発表
　5日、サムコ <6387> は、10年7月期第2四半期個別業績の上方修正を発表した。売上高は従来の18億1000万円を18億
9400万円へ、営業利益は同1億1000万円を1億5900万円へ、経常利益は同1億500万円を1億3200万円へ、四半期純利益は同6300万円を7600万円へ、それぞれ上方修正した。

佐賀銀行、自己株式取得を発表
　5日、佐賀銀行 <8395> は、自己株式取得を発表した。取得し得る株式の総数上限は100万株（自己株式を含む発行済株式総数に対する割合 0.57％）、取得
価額の総額上限は2億6600万円、取得期間は10年3月8日から10年9月7日まで。

昭和KDE、キョウデンが1株130円でTOB、完全子会社化
　5日、昭和KDE <1701> は、キョウデン <6881> （以下「公開買付者」）による同社普通株式に対する公開買付けについて賛同の意を表明すると発表した。公開買い付け価格は1株130円。届出当初の買付け等の期間は10年3月
8日（月曜日）から10年4月19日（月曜日）まで（30営業日）。なお、本決議は、本公開買付けが成立した場合には、同社が公開買付者により完全子会社化されること及び同社普通株式の上場が廃止されることを前提として行われている。なお、本公開買付けにおいて、買付予定数の上限は設定されていない。また、応募株券等の総数が買付予定数の下限（1003万5000株）
に満たない場合は、応募株券等の全部の買付けが行われない。

メガネトップ、10年3月期通期連結業績予想の下方修正を発表
　5日、メガネトップ <7541> は、10年3月期通期連結業績予想の下方修正を発表した。通期連結業績予想を、売上高496億8000万円(前回予想比3.2％減)、営業利益45億2000万円(同24.7％減)、経常利益45億7000万円(同25.1％減)、当期純
利益21億6000万円(同32.5％減)に、それぞれ下方修正した。売上が弱含みのまま推移したことが響いた。

稲葉製作、10年7月期通期連結業績予想の下方修正を発表
　5日、稲葉製作 <3421> は、10年7月期通期連結業績予想の下方修正を発表した。通期連結業績予想を、売上高256億円(前回予想比4.5％減)、営業損益3億6000万円の赤字(前回予想は2億9000万円の
黒字)、経常損益1億6000万円の赤字(同4億5000万円の黒字)、当期純損益2億5000万円の赤字(同1億9000万円の黒字)に、それぞれ下方修正した。オフィス家具需要の回復が当初予想よりは見込めない見通しとなったことから、売上高?利益ともに前回予想を下回る見通しとなった。

バルス、11年1月期通期連結業績、5.9％営業増益予想
　5日、バルス <2738> は
、11年1月期通期連結業績予想を発表した。11年1月期通期連結業績は、売上高355億9000万円(前期比4.1％増)、営業利益23億6000万円(同5.9％増)、経常利益23億2000万円(同4.5％増)、当期純利益11億4000万円(同26.1％増)の見通し。

日プロセス、自己株式取得を発表
　5日、日プロセス <9651> は、自己株式を取得すると発表した。取得する株式の総数上限は、
5万株(発行済株式総数(自己株式を除く)に占める割合 0.89％)。株式の取得価額の総額上限は、6000万円。取得する期間は、10年3月11日から10年5月31日まで（受渡日基準）。

スターバックス、10年3月期通期単独業績予想の上方修正を発表
　5日、スターバックス <2712> は、10年3月期通期単独業績予想の上方修正を発表した。通期単独業績予想を、売上高
964億円(前回予想比1.9％増)、営業利益61億5000万円(同12.8％増)、経常利益65億円(同16.1％増)、当期純利益31億5000万円(同16.7％増)に、それぞれ上方修正した。（編集担当：佐藤弘）

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100305-00000090-scn-biz

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マンション火事で親子３人死傷、激しい炎と煙に住民「なすすべなく」/川崎

admin — Mon, 31 May 2010 01:57:50 +0000

　立ち上る黒煙、窓から噴き出すオレンジ色の炎―。親子３人が死傷したマンション火災。消火器を手に、必死に火を消し止めようとした住民は「ものすごい熱と煙で、なすすべがなかった」と肩を落とした。

　「消火器を持って３階まで駆け上がると、玄関のドアが開いたままで、中に炎が見えた」。近くの無職男性（69）は夢中で消火器のレバーを握った。
消火剤が放たれたのは、わずか20秒ほど。火勢が弱まることはなく、すぐそばで上村さんの妻とみられる女性が壁をたたきながら「パパ、パパ」と泣き叫んでいた。女性はその場を離れようとせず、しばらくの間、声をからし続けたという。

　「煙のにおいが強くて、目も開けていられなかった」。男性はもどかしさを抱えたまま、その後駆け付けた消防隊の
活動を見守るしかなかった。

　火災の直前に上村さんの妻と言葉を交わした主婦（29）は「『今日は夫が夜勤明けで家にいるので、幼い子ども２人の面倒を見てくれている。家に帰ったら掃除をしないとね』と言っていたのに」と振り返り、「悠華ちゃんも、雄哉君も人懐っこくて活発な子だった。まさか火災に巻き込まれてしまうなんて」と、その後の言葉
を継げずにいた。

　近所の自営業女性（74）は「親子で仲良く歩く姿を何度か見掛けた。本当にやりきれない」と大きなショックを受けていた。

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パーrmt カバル ト火災、親子案ずる近隣住民
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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100407-00000003-kana-l14

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川崎市内中小企業の景況感、製造業中心に大幅改善/川崎信金調査

admin — Tue, 25 May 2010 16:11:26 +0000

　川崎信用金庫（川崎市川崎区）が23日発表した２０１０年１?３月期の市内中小企業動向調査結果によると、企業の景況感を総合的に示す業況ＤＩ（業況判断指数）はマイナス41?８（前期比10?２ポイント上昇）で大幅改善するとともに、４期連続の改善となった。

　業況ＤＩは、製造業が受注額の増加などから30?１ポイント、運輸業は年度末の季節要因が
加蒼天 rmt コンビニ決済 わり17?０ポイントそれぞれ改善。一方、不動産業が物件価格や賃料の低下で９?４ポイント悪化した。

　前期に比べて売上額、収益が伸びたかどうかの感覚を示す売上額ＤＩと収益ＤＩはそれぞれマイナス35?１（10?７ポイント上昇）、マイナス37?０（10?９ポイント上昇）と改善。

　次期（４?６月期）の業況見通しは、デフレ状態の継続といっ
たdragon nest rmt 懸念材料があるため、マイナス48?５（６?７ポイント低下）と悪化を見込んでいる。

　同信金情報調査部は「二番底の懸念は遠のいたものの、このまま回復に向かうとは言い難い状況」と慎重な見方を崩していない。

　業況ＤＩは、前期に比べ「良い」と回答した企業の割合から「悪い」と回答した企業の割合を引いて算出。調査は３月上旬に市内
のrmt redstone 中小企業７３５社を対象に実施し、５０２社（68?３％）から回答があった。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100324-00000030-kana-l14

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「増加が見込まれる単身世帯の賃貸需要は継続」　近代化センターが独自調査

日本ショッピングセンター大賞にラゾーナ川崎

admin — Tue, 25 May 2010 08:44:57 +0000

　webmoney 販売 rmt ショッピングセンター（ＳＣ）業界が２年に一度選出している日本ＳＣ大賞の最高賞（金賞）に、「ラゾーナ川崎プラザ」（川崎市幸区）が選ばれた。「工業地帯のイメージを一新し、圧倒的な集客力で川崎を新たなショッピングタウンに変えた」として評価された。

　ラゾーナ川崎プラザはＪＲ川崎駅西口の東芝の工場跡地に２００６年９月28日開業。店
舗面積は約８万平方メートルで約３００店舗が展開する。運営はららぽーとマネジメント（千葉県船橋市）が担当している。

　賞を主催する日本ショッピングセンター協会（東京都中央区）によると、開放的な広場が市民の憩いの場になっている点も評価されたという。08年には斬新な施設のコンセプトや店舗構成で話題を集めたとして、同賞の「ニューフェ
イアラドrmtコンビニ決済 ス賞」にも輝いている。

　事業主体の三井不動産（東京都中央区）とＮＲＥＧ東芝不動産（東京都港区）は「今後も『ラゾーナ川崎プラザ』にかかわるすべての方々とともに成長し続ける施設でありたいと考えている」とコメントしている。

　協会は全国のＳＣ運営会社など９４５社で組織。日本ＳＣ大賞は04年から偶数年に選出しており、４回目
。レッドストーン rmt コンビニ決済 施設設計や運営、店舗の組み合わせ、経営状況など７項目で評価。将来性があり社会的役割を果たしているＳＣを表彰している。

　最高賞はこれまで「玉川高島屋Ｓ?Ｃ」（東京都世田谷区）、「ルミネ横浜」（横浜市西区）、「ららぽーとＴＯＫＹＯ?ＢＡＹ」（千葉県船橋市）が受賞している。

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引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100324-00000031-kana-l14

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＜米新築住宅販売＞２月は２．２％減　回復鈍く過去最低水準

admin — Mon, 24 May 2010 08:49:42 +0000

　【ワシントン斉藤信宏】米商務省が２４日に発表した２月の新築一戸建て住宅販売件数によると、季節調整後の年換算で前月比２．２％減の３０万８０００戸となり、４カ月連続の減少となった。調査を開始した１９６３年以来の過去最低水準で、米住宅市場の回復の鈍さを裏付けた。前年同月比では１３％の減少。米東部を襲った記録的な大雪の影響も大きかったと
見られる。１月の新築住宅販売は当初発表の３０万９０００戸から３１万５０００戸に上方改定された。

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．rmt エルソード ６％減少…１月
引用元:http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20100325-00000003-mai-bus_all

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